A propos de ce bien
Appartement T4 de 92 m² entièrement rénové, au 1er étage d'une copropriété Place du Maréchal Leclerc à Besançon.
Idéalement situé avec toutes les commodités et commerces, au premier étage d'une copropriété de bonnes prestations, découvrez cet appartement T4 rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, ce bien lumineux et traversant offre de très belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimal :
- Espace de vie, un vaste salon/salle à manger de 34 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir donnant sur une terrasse de 12 m² orientée plein sud, un véritable luxe en plein coeur de la ville pour profiter des beaux jours avec vue sur les collines de Besançon et la Citadelle.
- Une cuisine indépendante et moderne, entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant.
- Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses offrant calme et confort avec le soleil levant.
- Une entrée fonctionnelle et une salle d'eau (laissée à personnaliser selon vos goûts).
Les + de cet appartement :
- Emplacement recherché
- Rénovation intégrale récente (électricité, sols, peintures, cuisine).
- Terrasse de 12 m².
- Sanitaires originaux.
- Proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
Un bien coup de coeur, parfait pour les amateurs de confort urbain et de prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir pour la partie principale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour en savoir plus contacter Fabrice MILLOT au 06.33.49.92.79
Copropriété de 728 lots - dont 281 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2048.00 euros. Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 92,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (203)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 248 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 728 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 048 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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