A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement LOUÉ
T2 ? 47m2 - rez-de-jardin ? Les vergers des Montboucons
Il y a des appartements que l'on découvre? et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit avant tout par son cadre de vie. Les espaces s'organisent naturellement autour d'une pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur le salon, tandis que la chambre offre un espace plus intime.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : 86 m² de jardin privatif, en rez-de-jardin et surtout sans vis-à-vis. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours et savourer votre tranquillité.
Situé dans une résidence de 2012, le logement bénéficie également d'une place de parking et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des facultés.
Le bien est vendu loué, avec un bail courant jusqu'en septembre 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ?
95 rue de dole 25000 Besançon.
Jean-Marc BULIARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1722.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 47,90 m2
- Loi Carrez : 47,85 m2
- Terrain de 86 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 154 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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