Vente appartement 4 pièces 25000 - Besançon

Réf. : 5224161

notre agence 21 Avenir immobilier vous propose cet appartement rarissime au coeur de la Boucle bisontine. Au sein d'une résidence sécurisée en fond de cour de 2001 avec ascenseur de plain-pied, ces 104m² se trouvent au deuxième étage. Vous profiterez ainsi que toutes les commodités du centre ville, sans aucune nuisance sonore.
Depuis l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 42 m² qui s'ouvre sur deux terrasses (6 à 10m²) dont une vitrée. La cuisine dinatoire bénéficie d'une baie vitrée sur un mur entier ce qui la rend très lumineuse et agréable. Quant à l'espace nuit, il bénéficie de deux belles chambres de 13 m² et 14 m² avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC indépendants.
L'aspect exceptionnel de ce logement classé C est couronné par la présence d'un garage de 21m² avec porte motorisée.

Le quartier bénéficie d'une desserte rare : à trois minutes à pied, les arrêts de tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus vous relient rapidement au centre-ville, à la gare et aux zones périphériques. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires allant du primaire aux études supérieures, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs salles de sport, un cinéma et d'autres espaces de loisirs se trouvent à deux ou trois minutes de marche, offrant un large choix d'activités.

Le quotidien est facilité par une offre commerciale dense : supermarchés, magasins de proximité et divers commerces se situent à moins de cinq minutes à pied. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et bars, où vous pourrez profiter d'un repas ou d'un verre sans quitter le quartier. Un cadre de vie dynamique, bien desservi et pratique, qui fait de cet appartement un véritable point d'ancrage au sein de la ville.