A propos de ce bien
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, quartier Chaprais / Cras, cet appartement lumineux de 75 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et 3 belles chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking facile au pied de la résidence.
Huisseries double-vitrage PVC, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels.
Tramway au pied de l'immeuble, commodités à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, etc.
Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement (location ou colocation possible).
Taxe foncière 2025 : 1242 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ELH-496.
Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3272.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 75,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (361)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 113 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 272 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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