A propos de ce bien
Cet appartement T4 traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
Situé au cœur du quartier recherché des Vaîtes, à proximité immédiate du secteur de Brûlefoin, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités citadines.
Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, vous découvrirez un espace de vie agréable et particulièrement lumineux. Le salon-séjour, cœur de l'appartement, s'ouvre par de larges baies vitrées en PVC double vitrage sur un balcon privatif idéalement exposé.
Cet extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie et permet de profiter pleinement du calme et de la vue arborée sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se compose de deux chambres. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement ce bien.
L'appartement dispose également d'annexes précieuses situées au même niveau pour un confort au quotidien : une cave privative ainsi qu'un séchoir privatif idéal pour optimiser votre espace de stockage.
L'appartement se situe au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Les résidents bénéficient d'un accès à un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant grandement le stationnement.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés de manière collective par une installation au gaz.
Un appartement sain et lumineux qui ne demande qu'une remise au goût du jour et une optimisation énergétique pour révéler tout son potentiel.
Charges annuelles de copropriété : 2291,77 €. Copropriété de 95 lots principaux (332 lots au total). Aucune procédure en cours.
Pour toute information l'équipenotre agence 21 Chaprais Immobilier !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 74,50 m2
- Loi Carrez : 74,55 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 6
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 053 € par an
- DPE : F (326)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix : 112 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 332 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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