A propos de ce bien
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger votre enfant étudiant !
Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 31,51 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable dans le très recherché quartier des Chaprais.
Fonctionnel et lumineux, il se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon.
Une chambre indépendante avec un grand dressing.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Côté confort :
Chauffage électrique individuel, pour une parfaite maîtrise de vos consommations.
Électricité entièrement refaite, aucune anomalie relevée.
Une place de parking privative en sous-sol.
Une cave, idéale pour le stockage.
Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports, écoles, gare et toutes les commodités.
Les + :
- Dernier étage
- Balcon
- Parking en sous-sol
- Cave
- Chambre avec grand dressing
- Faibles charges grâce au chauffage individuel
- Électricité conforme
- Quartier recherché
et accès au local à vélos securisé de la copropriété.
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 344T
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie ?
Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 31,50 m2
- Loi Carrez : 31,51 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 739 € par an
- DPE : D (207)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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