A propos de ce bien
Coup de cœur au centre-ville de Besançon ! Rare à la vente : appartement F3 contemporain au cachet unique, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un extérieur fraîchement aménagé et d'une façade récemment ravalée.
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (70,32 m² habitables) offrant un agencement original et rythmé en demi-niveaux. Parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie citadine bisontine, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état "refait à neuf".
Des espaces de vie rythmés et optimisés
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un superbe parquet au sol. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne.
À seulement trois-quatre marches de là, le demi-niveau supérieur accueille l'espace nuit. Il se compose de deux belles chambres. Le grand plus ? Chacune d'elles dispose d'une petite pièce attenante, idéale pour créer un coin bureau indépendant (parfait pour le télétravail) ou un dressing privatif sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
Un extérieur privatif en plein centre-ville
Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon donnant sur un espace extérieur qui vient d'être entièrement refait. Un privilège rare et hautement recherché en hyper-centre pour s'offrir un coin de calme en ville.
Une belle valeur ajoutée esthétique
Profitez d'un cadre propre et soigné : l'immeuble bénéficie d'une façade principale récemment ravalée. Une cave privative complète également ce lot pour offrir un espace de stockage supplémentaire.
Copropriété de 5 lots principaux (16 lots au total). Charges annuelles de copropriété de 866.85 €. Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Idéal pour un premier achat, une vie citadine ou un investissement locatif de qualité au cœur de Besançon.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,30 m2
- Loi Carrez : 70,32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 836 € par an
- DPE : D (152)
- GES : D (146)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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