A propos de ce bien
Ce bel appartement de type T2 en duplex, idéalement situé dans l'une des rues les plus emblématiques et vivantes de la boucle bisontine.
Volumes et espace : Une surface généreuse de 53,88 m² au sol (37,61 m² loi Carrez), offrant une sensation d'espace.
Esprit Duplex : Une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement l'espace vie de l'espace nuit pour plus d'intimité.
Charme de l'ancien : Situé au cœur du secteur sauvegardé, l'appartement bénéficie du cachet architectural propre au quartier Battant.
Localisation premium : À deux pas du tramway, des commerces de proximité, du centre-ville et des bords du Doubs. Tout se fait à pied !
Idéal pour :
Premier achat : Un cocon chaleureux pour un jeune couple ou un célibataire.
Investissement locatif : Forte demande sur ce secteur, forte rentabilité potentielle grâce à la configuration T2.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien alliant cachet et fonctionnalité !
Copropriété de 6 lots. Charges annuelles de 289 €. Aucune procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,90 m2
- Loi Carrez : 38,92 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 464 € par an
- DPE : D (228)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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