A propos de ce bien
notre agence 21 AVENIR IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant duplex de 68 m², idéalement situé rue du Chasnot à Besançon.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 3 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 5 m² et d'une vaste terrasse de 20 m², complétés par une place de stationnement privative.
Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et bénéficie d'un classement énergétique D.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied du tramway T2 (arrêt Flore) et de la gare Besançon-Viotte (TER et TGV), il offre également un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, écoles et crèches. Plusieurs espaces verts, comme le Parc des Chaprais et la Promenade des Glacis, se trouvent également à proximité pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez plus et venez le visiter !
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,80 m2
- Loi Carrez : 67,77 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 105 € par mois
- Taxe foncière : 867 € par an
- DPE : D (159)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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