A propos de ce bien
Au cœur d'un secteur recherché de Besançon, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé dans une copropriété sécurisée de standing construite en 2008, comprenant 22 lots principaux. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tram et bus), espaces verts et principaux axes de circulation.
Vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel offrant une belle qualité de vie au quotidien.
L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
• Deux chambres confortables
• Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
• Des placards et espaces de rangement intégrés
• Une salle de bains fonctionnelle
• WC
Pour votre confort :
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Garage fermé privatif en sous-sol sécurisé
✔ Résidence sécurisée
✔ Façade récemment ravalée
✔ Très bon état général – aucun travaux à prévoir
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un environnement urbain apprécié alliant proximité du centre et confort moderne.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,40 m2
- Loi Carrez : 62,44 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 062 € par an
- DPE : C (118)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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