A propos de ce bien
Votre agence 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose un appartement T4 à vendre.
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu du quartier des Chaprais, cet appartement de 98 m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un salon ouvert sur un premier balcon.
Trois chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une famille ou pour travailler à domicile, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent le confort du logement, déjà habitable sans travaux.
Un deuxième balcon vous offre une magnifique vue sur la colline de Bregille.
Une cave en sous‑sol ainsi que de nombreux placards vous assure des espaces de rangement supplémentaire.
Vous aurez également la possibilité de reprendre le bail d'un garage en location.
Le quotidien se vit à deux pas de toutes les commodités : le réseau de tram T2 (arrêt Flore) et plusieurs lignes de bus vous connectent rapidement au centre-ville et aux quartiers périphériques.
Les écoles primaires et maternelles, ainsi que des établissements spécialisés, se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéales pour les enfants.
Le quartier propose de verts espaces de détente comme le parc Esplanade Jean‑Luc Lagarce et la promenade Micaud, ainsi qu'un dynamisme culinaire avec restaurants, cafés et fast‑food à proximité.
Enfin, plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché, facilitent vos courses au quotidien.
A visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 98,20 m2
- Loi Carrez : 98,22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 940 € par an
- DPE : D (180)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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