A propos de ce bien
votre agence besancon vous propose, a besancon, au sein d'une residence services seniors domitys, cet appartement t2 de plus de 42 m² avec balcon et parking, vendu avec bail commercial en cours. ce bien constitue un investissement locatif cle en main, entierement gere par l'exploitant. caracteristiques de l'investissement : loyer annuel actuel : 7 704,32 (revenu 2026) rendement brut : 6 % bail commercial avec exploitant domitys gestion locative totalement deleguee revenus securises ideal statut lmnp l'appartement comprend une entree avec placard, un sejour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un balcon. une place de parking privative en sous sol complete le bien. dpe en c, residence recente tres bien entretenue, eau chaude collective avec chaudiere changee en 2026. la residence propose de nombreux services aux residents : accueil, restauration, animations, piscine, salle de sport, espaces communs et securite. le bail commercial date de janvier 2017 pour une duree de 11 ans. vous etes interesse(e) ? copropriete de 223 lots dont 148 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 229.39 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 42,60 m2
- Loi Carrez : 42,62 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 601 € par an
- DPE : C (111)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 223 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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