A propos de ce bien
vous propose sur le Secteur Cras, cet Appartement de Type 1 de 26M2 au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur édifié dans un environnement calme ou vous pourrez vivre en toute quiétude.
Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d'une entrée dégagement, d'une pièce principale avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante fermée aménagée, d'une salle de bain avec WC. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants récents.
Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d'une Cave et d'une Place de parking extérieure privative dans la cour de l'immeuble en annexes.
Celui-ci est vendu intégralement meublé libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un investissement locatif de 1er ordre en location meublé avec statut fiscal en LMNP ou non, permettant une rentabilité significative de l'ordre de 6% !
Nous disposons d'une visite en 3 D en complément des photos disponibles.
Copropriété de 78 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2450.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 26,05 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 576 € par an
- DPE : E (270)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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