A propos de ce bien
vous propose en exclusivité dans le secteur recherché "Tristan Bernard", cet appartement en duplex, niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, calme et parfaitement entretenue.
Ce bien de type 3 développe 81 m² de charme et de confort. Le premier niveau se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un cadre convivial avec une jolie vue sur un jardin complété par une cuisine fonctionnelle et des rangements optimisés.
L'étage révèle des combles aménagés aux volumes généreux, un espace polyvalent idéal pour une chambre principale spacieuse, un bureau inspirant ou un second salon.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 27 m² non attenante, véritable havre de paix extérieur. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, cet appartement allie praticité et sérénité dans un bâtiment en excellent état.
Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur notre site internet.
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 80,99 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : C (130)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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