A propos de ce bien
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 76 m², proche de la boucle.
Dans le quartier Battant, vous profiterez d'une vie citadine, où vous n'aurez plus besoin d'une voiture. Vos commerces en bas de l'immeuble, les transports en commun à 3 minutes à pied (arrêt de bus et tram Battant) ainsi que le Parc Le Clos Barbisier pour vous ressourcer. Son atout numéro 1, la proximité avec le centre-ville à deux pas.
L'appartement se situe au 2e étage et se compose : d'une entrée, une grande pièce de vie de 37,6 m², une chambre de 10 m², un espace nuit de 7,8 m², une grande cuisine dinatoire de 14,2 m² et une salle de bains. En plus, un grenier et une cave.
Vous apprécierez la luminosité grâce à de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée dans l'espace salon.
Vous recherchez un appartement à rénover, avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Taxe foncière: le propriétaire bénéficiait d'une exonération
Charges mensuelles réelles en 2024 : 91 euros
Chauffage: individuel, gaz
Visite virtuelle disponible sur demande.
Parking gratuit à moins de 8 minutes à pied Robelin et Parc de stationnement Battant
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 76,60 m2
- Loi Carrez : 76,56 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : E (239)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 6.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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