A propos de ce bien
T2 meublé à vendre, Quartier Velotte, Besançon. Idéal investisseur ou étudiant.
Situé dans le bas du quartier de Velotte à Besançon, ce T2 meublé de 31 m² au 2ème étage offre une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou en recherche d'un premier achat.
L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain à rafraîchir.
Emplacement pratique : Bus pour le centre-ville au pied de l'immeuble Véloroute à quelques mètres, idéal pour les trajets à vélo ou les balades Parking public juste en bas.
Anciennement loué 530€ charges comprises, ce bien offre une rentabilité de 6 %. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances énergétiques : isolation légère des murs extérieurs, modernisation de la salle d'eau, remplacement éventuel des fenêtres (actuellement en double vitrage bois).
Un bien simple, fonctionnel et bien situé, parfait pour un étudiant ou un placement locatif.
La copropriété a une procédure en cours et se compose de 28 lots dont 8 d'habitation.
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,00 m2
- Loi Carrez : 31,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : E (281)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Impayé de la part d'un des propriétaires..
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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