A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Besançon, dans la très prisée rue Pasteur, ce T2 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 500 € hors charges, avec 30 € de charges mensuelles, offrant une rentabilité brute d'environ 5,2 %.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable et fonctionnelle, d'une chambre au calme équipée d'un grand placard, ainsi que d'une salle de bains en très bon état, dotée d'une spacieuse douche moderne récemment rénovée.
Un petit espace extérieur en jouissance complète le bien, idéal pour le rangement d'un vélo ou de matériel.
Chauffage individuel électrique, bon état général et emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, universités et lieux culturels font de ce logement un bien rare sur le secteur.
Appartement idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, sécurisé et bien situé en coeur de ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,80 m2
- Loi Carrez : 44,76 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : D (247)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 114 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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