Vente villa 6 pièces 68210 - Bernwiller

Réf. : 26008-MAUPASSANT68100

Située à AMMERTZWILLER, une commune très recherchée, dans un environnement résidentiel, cette superbe maison contemporaine, parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement aménagé, d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées complète ce bien.

Les atouts
Aucun travaux à prévoir
Excellent état d'entretien
Grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs
Cuisine moderne entièrement équipée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
4 chambres au total
Salle de bains avec douche et baignoire
Terrain piscinable
Grand garage double motorisé
Chauffage urbain alimenté par un réseau de chaleur renouvelable
Excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A (1)
Abris de jardin de 15m2
Labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Volets électriques centralisés
Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.


Au coeur du Sundgau, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes menant vers Mulhouse, Belfort et Altkirch. La commune séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son innovant réseau de chaleur quasiment unique en France, alimenté par une énergie renouvelable locale (miscanthus), permettant au bien d'afficher d'excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A). Pas de chaudière individuelle à entretenir ou à remplacer.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.