A propos de ce bien
Bernardswiller – Appartement 3 pièces, vue imprenable sur le Mont Sainte-Odile
269 000 € HAI (honoraires charge acquéreur) – soit 253 000 € hors honoraires
Sur les hauteurs de Bernardswiller, aux portes du massif vosgien, L'Authentik Agency vous présente un appartement trois pièces qui se distingue par la qualité rare de sa lumière et de sa vue.
Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, circulant librement d'une façade à l'autre, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
Son atout majeur : deux terrasses orientées plein Ouest, ouvertes sur un panorama dégagé et imprenable sur le Mont Sainte-Odile, écrin symbolique de l'Alsace. Un point de vue que l'on ne se lasse pas de contempler, au fil des saisons.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant à son futur propriétaire l'opportunité de concevoir un intérieur sur mesure, à la hauteur de son environnement.
Il est proposé à la vente avec un garage et une place de parking privative, complément appréciable pour le confort du quotidien.
Une adresse au calme, entre tranquillité résidentielle et grand paysage alsacien.
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 76,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (135)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €.
Honoraires : 6.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 253000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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