A propos de ce bien
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette ancienne ferme, rénovée d’une main experte, située en position dominante dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes de Bergerac et avec un accès rapide à l’autoroute A89.
Les volumes sont impressionnants dans cette ancienne bâtisse, à seulement 2 km d'une école primaire, bénéficiant maintenant de tout atout : un grand espace cuisine/salle à manger, un vaste salon/séjour avec cheminée, trois grandes chambres avec salle d’eau à la suite, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle de bain supplémentaire, sans compter le grenier aménageable.
Sans oublier les fenêtres oscillo-battantes, les volets roulants électriques, portail électrique, Internet par la Fibre et un terrain entièrement clôturé.
La terrasse couverte donne lieu à la vue imprenable sur la campagne autour et surplomb la piscine (chauffée) au sel avec volet roulant immergé.
Ajouter à tout cela la quiétude d’un emplacement de rêve, et voici un bien idéal.
DPE (146 - C) GES (28 - C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 970 euros et 5 430 euros par an
Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
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Commodités
- Maison
- Surface de 284,00 m2
- Terrain de 12 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 710 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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