A propos de ce bien
Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitenant gagner du temps et demarrer rapidement les travaux.
Revenus locatifs prévisionnels : 2 380 EUR/mois, soit 28 560 EUR/an. Rentabilité brute prévisionnelle de 11,71 %, taxe foncière: 1635EUR .
surface plancher 83.4 m2 environ
5 logements pour 220 m2 environ sur 3 niveraux: RDC, R+1, R+ 2
Immeuble vendu avec un projet complet de réaménagement en 5 logements dont toute la partie préparatoire a déjà été réalisée.
PC autorisé (5 logements modification menuiseries et façade) et valable jusqu'en novembre 2026 avec possibilté de solliciter une prorogation conformément à la règlementation en vigueur..
- démolition intérieure déja effectuée,
- plans complets déjà effectués,
demande de permis de construire déposée.
- tous les devis effectués ( 98.895EUR )
Le projet est étudié, chiffré et organisé: il n'y a plus qu'à lancer les travaux.
(Dossier complet, plans et devis sur demande)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com
Au plaisir !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 1,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}