Location appartement 3 pièces 24100 - Bergerac

Réf. : LA2200-POURPRIMMO2

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé d'une superficie de 51m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1940.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres vous offriront des nuits paisibles.

Cet appartement en bon état comprend également une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Il est équipé de la climatisation,

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, un collège, et un parc et jardin pour des moments de détente.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 562,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 153,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.