A propos de ce bien
NOUVELLE OPPORTUNITÉ À BERGBIETEN !
3 chambres • 105 m² au sol • Entièrement rénové • Parking couvert • Chauffage compris
Vous cherchez le charme d'un appartement avec les volumes et l'esprit d'une petite maison ? Ce duplex pourrait bien vous surprendre !
Au coeur de Bergbieten, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce beau 4 pièces en duplex entièrement rénové, développant 79,51 m² habitables et 105 m² au sol.
Une configuration idéale pour une famille ou un jeune couple : 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec un grand grenier aménageable, 1 salle de bains particulièrement complète avec baignoire + douche + double vasque et 2 WC.
Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grand emplacement de stationnement privé couvert, permettant d'accueillir une voiture, une moto et du rangement.
Autre vrai plus : environ 127 € de charges par mois, chauffage compris.
Petite copropriété, environnement agréable et calme, appartement rénové et beaux volumes : une alternative particulièrement intéressante à la maison, sans les contraintes ni le même budget.
DPE : D
NOUVEAU PRIX : 212 000 € HAI (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur – 200 000 € net vendeur)? Une nouvelle opportunité à découvrir rapidement !
Tristan CHAROY – 06 08 33 07 80
Négociateur immobilier – ECKERT IMMOBILIER
Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 105,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 127 € par mois
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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