A propos de ce bien
À découvrir à Berck, à seulement 500 mètres de la plage !
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 56 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du bord de mer et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de d'espaces de rangement.
Les atouts du bien :
56 m² habitables
Rez-de-chaussée
Appartement très lumineux
Place de parking privative
Cellier
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques réalisés en 2022
Salle d'eau avec douche refaite en 2019
WC séparés
Chauffage électrique
Bien libre d'occupation
Résidence sécurisée
Un emplacement recherché
À seulement 500 mètres de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à Berck, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif.
Sa configuration, son extérieur, son stationnement et sa proximité avec la plage en font également un bien adapté à la location à l'année ou à la location saisonnière.
Charges de copropriété : 436 € / trimestre
Taxe foncière : 1 353 € / an
Un appartement à découvrir rapidement pour profiter d'un emplacement privilégié à proximité du littoral, avec plusieurs prestations recherchées.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Geoffrey POURCELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 374 090 00046
RCP 127122454
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 55,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 145 € par mois
- DPE : E (301)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 199 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 300 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}