A propos de ce bien
Entre Bourges et Nevers, à 12 minutes de la BA 702, cette maison mitoyenne de plain-pied de 62,2 m² conserve tout son cachet d'origine. À l'intérieur, une belle pièce de vie regroupe la cuisine et la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une chambre aux beaux volumes. Le WC est en place, la salle d'eau reste à créer.
Le terrain de 1840 m² permet de profiter des beaux jours : une dépendance, des abris, une serre, de quoi voir plus loin que la maison elle-même.
Côté technique : chauffage fioul, fenêtres bois double vitrage, DPE classe G. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904
Commodités
- Maison
- Surface de 62,20 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 1 840 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (395)
- GES : G (125)
À propos du prix
Prix : 56 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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