Vente maison 7 pièces 74470 - Bellevaux

Réf. : 19471-ALPESVENTE

A VENDRE: cette magnifique VILLA avec 3 chambres et en plus un T3, en excellent état, sur une grande parcelle de 2232m² AVEC PISCINE. En retrait de la route principale, elle n'en est pas moins à proximité des commerces et écoles du village que l'on rejoint en seulement quelques minutes.
La partie principale de la maison dispose de 3 chambres, et l'on trouve un appartement T3 au niveau inférieur, communiquant avec l'intérieur de la maison mais avec son entrée indépendante également. 186m² au sol!
La maison et son jardin sont exposés Sud, et bénéficient d'un superbe ensoleillement, sans vis-à-vis.
A l'extérieur, vous serez conquis par les nombreux aménagements : terrasse, barbecue fixe, piscine de 4x8m et son dôme, atelier, abri de jardin, abri pour 2 véhicules et 4 places de parking extérieur
La maison se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-entrée avec placard
-cuisine aménagée et équipée, accès terrasse
-séjour avec cheminée, lumineux grâce aux baies vitrées
-une salle d'eau avec lavabo et douche
-un wc séparé
-3 chambres, toutes avec placard
-dégagement avec placard
Au rez-de-jardin :
-cuisine avec terrasse
-bureau ou séjour
-chambre
-salle d'eau avec lavabo, douche et WC
-cave
-buanderie
-chaufferie
-garage
A l'extérieur :
-3 terrasses dont l'une avec barbecue fixe
-piscine et son dôme
-abri pour 2 véhicules
-atelier
-abri de jardin
A l'étage :
-combles isolés, pour rangement, d'une surface de 72m²
Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4098.00 et 5544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518634100
RCP SERENIS Contrat N° ACI29877.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM1096