A propos de ce bien
Avenir Immo vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé rue Chanoine Bernard à Belfort, au 1er étage d'une copropriété, à proximité immédiate du cinéma des Quais, du théâtre et des commodités du centre-ville.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commerces, des transports et des services.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
L'appartement présente un intérieur entretenu, avec des prestations anciennes qui pourront être modernisées à terme. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour valoriser tout en étudiant les possibilités d'optimisation fiscale liées aux travaux.
Un investissement avec locataire en place depuis plus de 15 ans, offrant une occupation locative de longue durée.
Informations locatives :
Loyer mensuel hors charges : 356 EUR
Provisions mensuelles sur charges : 190 EUR
Loyer mensuel charges comprises : 546 EUR
Revenus locatifs annuels hors charges : 4 272 EUR
Sa situation centrale, à quelques pas du cinéma des Quais et du théâtre, constitue un véritable atout pour la pérennité de cet investissement.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, au coeur de Belfort.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Avenir Immo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 EUR et 1349 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 28 lots. Budget prévisionnel annuel estimé : 2640 EUR. Aucune procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (290)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 53 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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