A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER
Superbe appartement de type T4 dans une copropriété récente et sans travaux à Belfort.
3 chambres - grande terrasse - parking - double garage- ascenseur - cave
***** Visite 3D - Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65273-VB *****
Ce bel appartement standing se situe au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2010.
Il mesure 97 m2 hors terrasse et pièces annexes.
A l'entrée de l'appartement, se trouvent de grands placards intégrés et un interphone.
Les 3 chambres de 10 à 11 m2 chacune sont du même coté, l'une d'entre elles bénéficie d'un dressing sur mesure.
La salle de bain est spacieuse, on y trouve un beau meuble-vasque avec miroir, un sèche-serviette et une grande baignoire / douche.
Le WC est indépendant avec lave-mains.
Un cellier se trouve avant la cuisine et permet d'installer une machine à laver.
La grande pièce de vie ouverte (cuisine / salon / salle à manger)mesure 35 m2 offre une incroyable lumière et une vue dégagée.
Elle donne accès à une terrasse de plain-pied couverte de 17 m2.
La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle,...) et aménagée et bénéficie d'un îlot central.
A l'extérieur, une place de parking est privative sur un parking commun sécurisé dans la cour arrière.
Le grand garage (box fermé) peut accueillir 2 voitures en enfilade et bénéficie d'un espace couvert (car-port) à l'avant. Il mesure 35 m2.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et proche de tous les commerces, à 5mn du centre ville.
Au niveau technique :
- Construction 2010 (norme RT 2000)
- Fenêtres et portes en PVC double vitrage et volets motorisés
- Chauffage au gaz avec une chaudière récente à condensation ELM LEBLANC
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- DPE en classe C et GES en classe C
- Copropriété en excellent état gérée par un syndic pro : FL IMMO
- Charges de 188€/ mois comprenant eau, assurance du bâtiment, électricité des communs, entretien de l'ascenseur, ménage des communs, frais de syndic.
- Taxe foncière : 1 992€/ an
Cet appartement réunis tous les critères : ascenseur, terrasse, bonne isolation, garage et emplacement central !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite,
contactez Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 97,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : C (88)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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