A propos de ce bien
Au coeur de BEGUEY, à deux pas de CADILLAC, découvrez une maison à rénover, pleine de charme, en pierre de taille avec jardin de 70 m2.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie à créer sur plus de 38 m2.
A l'étage, une chambre avec parquet, et une salle d'eau moderne et optimisée à aménager.
Emplacement n°1 : Commerces, écoles, supermarchés, pôle santé, restaurants, sport…. accessibles à pieds !
Gare de CERONS à 5 min : Bordeaux en 18 min
Autoroute A62 à 7 min : Bordeaux rocade en 14 min
Volet technique:
Maison de ville mitoyenne en pierre de taille
Jardin
2 places de stationnement
Tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Veranda
Travaux à mener : Second oeuvre
Estimation travaux selon finition : 38 à 48.000 €
Accompagnement personnalisé par un Maitre d'oeuvre inclus!
***Une maison bien agencée et un jardin au calme, en coeur de ville. ***
Découvrez ce projet plus en détails en nous contactant sans tarder !
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : G (452)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 132 800 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 132800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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