A propos de ce bien
Charmant T2 de 2019, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue. 43,70 m² : séjour lumineux de 25 m², chambre, salle d'eau, WC séparés, et terrasse de 6 m².
Bus à 5 min à pied, tramway à 3 min à pied.
Actuellement loué 600 €/mois en Pinel, avec départ du locataire prévu fin 2026 (congé notifié le 3 juin 2026, effectif 6 mois après). Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'y projeter, ou un investisseur qui pourra relouer au prix du marché une fois le bien libéré.
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Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 43,50 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : C (95)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 177 000 €.
Honoraires : 7.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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