A propos de ce bien
À louer, charmante chambre meublée dans un appartement de 7 pièces, d'une surface de 133.86 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage à Bègles, dans le quartier Sembat, secteur Pont Simone Veil.
6 chambres de disponible.
Ce bien en bon état, construit en 1990, offre un séjour de 33 m² exposé nord-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 salles d'eau, 3 WC, et 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un cadre calme et sans vis-à-vis. La hauteur sous plafond est de 2,50 m. La fibre optique est installée. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). L'emplacement est idéal, à seulement 7 minutes du tramway (arrêts Carle Vernet et Terres Neuves), 5 minutes du bus, 10 minutes de la gare, et à 0,30 km des commerces. Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles : École élémentaire Marcel Sembat, Groupe scolaire Simone Veil, et École maternelle Saint-Maurice. Vous trouverez également à proximité des parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies, et supermarchés. Le loyer inclut l'ensemble des charges : eau, chauffage, électricité, internet. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 133,90 m2
- Séjour : 33 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 400 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 292,71 € TTC, dont 67,6 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 680 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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