A propos de ce bien
Senzo immobilier vous propose en exclusivité, à 1H15 de Montpellier et 15 mn de Lamalou les Bains. Dans un écrin de verdure en bordure de l'Orb proche toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 3 appartements est idéal pour un investisseur, sur et rentable. Chaque appartement est traversant, dispose d'une vue sur l'Orb d'un coté et de l'autre d'un extérieur. D' une terrasse pour l'un d'entre eux et une terrasse ainsi qu'un jardinet pour les 2 autres lots. L'immeuble offre un stationnement à chaque appartement ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir. En parfait état, vendu loué, pas de syndic, faibles charges. Lot 1: T3 de 52m2 loué 420 euros hors charges jusqu'au 1/12/2027 Lot 2: T3 de 54 m2 loué 450 euros hors charges jusqu'au 1/06/2026 Lot 3: T4 de 65 m2 loué 495 euros hors charges jusqu'au 5/12/2025 Taxe foncière 694 euros , rentabilité brute de 5,95%. Contacter Claire Guglielmacci 06 75 74 92 75 agent commercial au RSAC de Montpellier sous le n° 450 199 245.
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Commodités
- Immeuble
- Surface de 180,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 694 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 288 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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