A propos de ce bien
A découvrir sans tarder avec IMMO CONSULT - en Exclusivité
Agréable maison en duplex d'environ 40 m2 (32,07 m2 Loi Carrez) située dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et espaces verts , offrant un cadre de vie calme et très recherché.
Les atouts du bien :
- 2 chambres dont une de plain pied
- Séjour lumineux avec kitchenette
- Salle de bains avec WC
- Extérieur privatif (grande terrasse) d'environ 35 m2 idéal pour profiter des beaux jours
- Place de parking privative
Confort :
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel
- Éligible à la Fibre Optique
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Piscine collective et allées entretenues
Environnement :
Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports.
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison mitoyenne.
Cette villa-club convient parfaitement pour :
- Résidence principale,
- Pied-à-terre,
- ou un investissement locatif
Quelques infos :
DPE : D - GES : B
Taxes Foncières : 810 EUR
Estimation Charges (consommation dŽeau comprise) : 105 EUR/mois
Les photos présentées sont des visuels de mise en valeur destinés à révéler le potentiel de cette villa-club et à favoriser la projection.
Contactez-moi pour organiser une visite, découvrir son charme et apprécier toute la polyvalence de ce cadre de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1991
- Surface de 40,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 105 € par mois
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 306 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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