A propos de ce bien
Appartement T3 de 74 m² entièrement rénové – Vendu loué – Rentabilité brute de 5,82 %
Situé au sein de la résidence du Lac à Beaune, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 74 m², entièrement refait à neuf.
Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs existants.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 74 m²
Rénovation complète à neuf
Bien vendu loué
Loyer mensuel : 800 €
Loyers annuels : 9 600 €
Prix de vente : 165 000 €
Un investissement locatif à découvrir
Avec un loyer mensuel de 800 €, cet appartement génère 9 600 € de loyers annuels, soit une rentabilité locative brute d'environ 5,82 %, calculée sur la base du prix de vente hors éventuels frais d'acquisition.
Entièrement rénové, ce bien permet d'envisager un investissement patrimonial sans travaux de rénovation immédiats liés à son état actuel, sous réserve des éventuelles interventions nécessaires.
Vendu loué, il permet au futur acquéreur de reprendre un investissement locatif déjà en place, dans les conditions du bail existant.
Un garage vient compléter cet appartement
Localisation : Résidence du Lac, Beaune
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT
Carte T 71012026000000001
RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 74,10 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (252)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 270 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 512 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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