Vente appartement 3 pièces 21200 - Beaune

Réf. : 488-DEMONFAUCON

À Beaune, au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la Cité des Climats et vins de Bourgogne, découvrez ce bel appartement de 62 m² entièrement rénové, offrant confort, modernité et de belles prestations.
Le centre-ville de Beaune est accessible à pied et vous profitez également d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, boulangerie, supermarché et avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Situé au 2? étage et en pignon d'une résidence construite en 2005, cet appartement séduit dès l'entrée par sa rénovation soignée et son agréable pièce de vie. Celle-ci accueille un bel espace salon séjour ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. Le parquet apporte chaleur et harmonie à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant de rangements, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche carrelée, un toilette suspendu. Des espaces de rangement complètent l'aménagement.
Pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et jouit d'un DPE classé C, un véritable atout, faibles consommations énergétiques.
Autre point fort : deux balcons d'environ 5 m² chacun, situés de part et d'autre de l'appartement. L'un d'eux bénéficie d'un agréable aménagement avec terrasse bois.
La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien en journée. Vous profiterez également d'une piscine commune, particulièrement appréciable aux beaux jours.
Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter l'appartement.
Un appartement rénové, confortable et prêt à vivre, réunissant 2 chambres, climatisation réversible, DPE C, deux balcons, deux stationnements et une piscine, à quelques minutes à pied du coeur de Beaune.
Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Beaune. À découvrir rapidement !
Contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002