Vente maison 3 pièces 74160 - Beaumont

Réf. : 453AP

REF : 453 AP - EN EXCLUSIVITE
Située sur les hauteurs de Beaumont, au cœur d’un quartier prisé, calme et très résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers. L’accès rapide aux principaux axes routiers permet de rejoindre facilement la frontière suisse et le bassin genevois.
La maison se compose d’un vaste salon lumineux et d’une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
La partie nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou d’agrandir la surface habitable, notamment grâce à l’aménagement des combles ou à l’exploitation d’une partie du grand garage.
Un sous-sol complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement ou pour différents projets d’aménagement.
À l’extérieur, la maison profite d’un superbe terrain arboré d’environ 1 200 m², une superficie particulièrement rare sur le secteur. Ce vaste jardin offre un agréable cadre de vie, de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que la possibilité d’installer une piscine.
Une maison évolutive aux beaux volumes, réunissant tranquillité, espace, cadre verdoyant et accessibilité vers la Suisse. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel très recherché, à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 40 39 16 01 Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy