A propos de ce bien
Situé au coeur du village de Beaujeu, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez ce T3 bis de 87,33 m² habitables (108,63 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové entre 2024 et 2025.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe offrant un espace supplémentaire selon les besoins.
L'accès s'effectue par les parties communes de l'immeuble, sécurisées par digicode.
Un emplacement de stationnement intérieur, situé dans le garage commun, est également rattaché au lot.
L'immeuble a bénéficié d'importants travaux récents : réfection de la toiture et de la façade, remplacement des menuiseries par du double vitrage bois, ainsi qu'une rénovation complète de l'appartement avec des prestations et finitions soignées.
Chaque lot dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.
Les charges sont limitées à l'électricité des parties communes et à l'assurance de l'immeuble. La copropriété autorise par ailleurs l'installation d'une pompe à chaleur permettant notamment d'envisager une climatisation.
Grâce à ses volumes, sa rénovation récente et sa situation centrale, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif, avec un loyer estimé à environ 700 € par mois.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,30 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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