Vente maison 3 pièces 45190 - Beaugency

Réf. : 310-LADNIMMO45430

BEAUGENCY - Maison de plain-pied de 80 m2 construite en 2025

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, d'environ 80 m2, dans un secteur calme, à proximité des commodités, à Beaugency (entre Baule et Tavers), à proximité de l'autoroute A10.
Cette maison bénéficie du confort moderne, grâce à sa réalisation en 2025 et qui bénéficie de la garantie décennale.
Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 37 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, le prolongement du salon donne sur la terrasse d'environ 21 m2 permettant de profiter d'une belle exposition. La PAC Air/Eau permet de faire des économies garantissant un confort optimal toute l'année.
A l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin de 498 m2, et offre un bel espace clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Description du bien :

Pièces :
Entrée avec rangements,
Cuisine ouverte équipée,
Salon-séjour avec baie vitrée,
2 chambres,
WC indépendant,
Salle d'eau,
Garage de 16 m2 avec accès direct à l'intérieur de la maison
Les + :
Maison de plain-pied sans travaux à prévoir,
Quartier paisible et proches des commodités,
La PAC Air/Eau,
DPE = A
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Laurent LECAS MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824121834