Vente maison 8 pièces 59330 - Beaufort

Réf. : VM562-LESPECIALISTEIMMO

MAISON DE CARACTERE PIERRES ET BRIQUES 4 CHAMBRES

Véritable Coup de Coeur pour cette très belle propriété typiquement avesnoise, en pierres et briques, située sur la commune de BEAUFORT (59330).

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette habitation bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, idéal pour les amoureux de calme et de nature…

La rénovation a été faite dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, tout en conservant le cachet originel de la bâtisse. L'ensemble étant particulièrement soigné et entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles….
Quelques finitions seront à prévoir, mais vraiment rien de méchant...

Au rdc : v
Un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus 40m², pleine de charme ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 15m².

Le couloir dessert également une grande chambre de 18m² avec son dressing, une salle d'eau à rafraichir et 1 wc.

A l'étage :
1 Palier avec son parquet massif, distribuant 3 chambres et une salle de bains communicante à la fois avec le palier et l'une des chambres .

Un autre escalier dessert un vaste grenier de plus de 45m² récemment isolé.
Un local technique où vous découvrirez le ballon Thermodynamique et de l'espace de stockage le tout communiquant avec la cuisine.

Il y a une grande terrasse et un jardin d'environ 700m²
Belles dépendances de 59m², 21m² pour la seconde ainsi qu'une grange de 60m² avec porte motorisée. Il y a aussi un grenier supplémentaire accessible par la terrasse et un poulailler.

Pompe à chaleur - Poêle à pellet + Double vitrage PVC + Volets roulants manuels, Toiture récente en ardoise - Très Belle Façade sablée - Places privatives devant l'habitation et tout à l'égout.

le tout sur une parcelle de 1178m² environ.
Taxe Foncière : 872€/an




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sabrina DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 107 355 570 R.S.A.C. Le Puy en Velay
RCP RCP 260723236482 Markel Insurance