A propos de ce bien
COUP DE COEUR ASSURÉ – MAISON DE CARACTÈRE À BAZUEL
Vous cherchez de l'espace, du cachet et de la sérénité ? Venez découvrir cette magnifique maison ancienne en brique de 196 m² habitables, alliant le charme de l'ancien (superbe carrelage d'époque) et le confort moderne.
Idéalement située à Bazuel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille, un projet de famille d'accueil ou une activité de maison d'hôtes.
Les Caractéristiques du Bien
Superficie habitable : 196 m²
Pièces de vie lumineuses et spacieuses :
Un grand séjour chaleureux de 42 m²
Un salon intime de 23 m²
Une cuisine aménagée indépendante de 18,51 m²
Espace nuit : 4 chambres de grande superficie.
Potentiel d'extension : Un vaste grenier aménageable de 56 m² pour laisser libre cours à vos projets.
Extérieurs et Dépendances
Une grande terrasse pour passer de bons moments ensoleillés.
Un magnifique terrain arboré de 8 000 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
De superbes dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'ateliers ou d'aménagements complémentaires.
Confort et Performances Énergétiques
Chauffage : Chauffage au fuel combiné à un agréable poêle à pellets.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
DPE : Classe D (excellente performance énergétique pour une maison ancienne !).
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Commodités
- Maison
- Construction : 1853
- Surface de 196,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 8 056 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 194 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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