A propos de ce bien
Saint Léonard Immobilier vous propose cette agréable maison traditionnelle de 165 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 4.000 m² avec une vue dégagée sur la campagne.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un sous-sol complet avec cave ainsi que 2 places de stationnement intérieures.
Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Les points positifs :
165 m² habitables
6 chambres
Séjour de 50 m²
Terrain arboré de 4.000 m²
Terrasse
Sous-sol complet et cave
Garage 2 véhicules
Vue campagne
Environnement paisible
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3413.00 et 4617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 3 988 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 270 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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