A propos de ce bien
Sous compromis : Ref VI056
BAZAS CENTRE HISTORIQUE – IMMEUBLE EN PIERRE À RÉHABILITER – 213 M²
INVESTISSEURS, AMOUREUX DE LA PIERRE OU PORTEURS DE PROJETS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE BAZAS !
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose, en plein centre historique de Bazas, cet immeuble de caractère datant du XVIe siècle, offrant 213 m² à réinventer entièrement, répartis sur trois niveaux.
Derrière sa façade traditionnelle à colombages, découvrez de magnifiques murs en pierre, de beaux volumes et une structure authentique qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie.
UN ATOUT MAJEUR : LA TOITURE A ÉTÉ ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF !
L'immeuble se compose de trois plateaux d'environ 71 m² chacun, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet :
Projet d'investissement locatif : possibilité de créer deux appartements et un studio avec plans d'aménagement disponibles.
Projet de résidence principale : imaginez une maison de ville atypique, mêlant le charme de la pierre et le confort d'un intérieur entièrement repensé.
Stationnement : possibilité d'aménager un garage pour deux véhicules au rez-de-chaussée, un véritable avantage en centre-ville.
Avec un potentiel locatif estimé à 1 500 € par mois après travaux, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère.
L'ensemble nécessite une rénovation intérieure complète, vous laissant toute liberté pour concevoir des espaces adaptés à vos envies.
LE CHARME DE L'ANCIEN, UNE TOITURE NEUVE ET UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION !
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble.
Contactez Audrey – ENTRE VOUS ET NOUS, votre agence immobilière à Bazas, pour davantage d'informations.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1500
- Surface de 213,00 m2
- Terrain de 114 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 000 €.
Honoraires : 8.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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