A propos de ce bien
A VENDRE CABINET AGB BAYONNE T3 68 M² AVEC TERRASSE + JARDIN
Un véritable esprit maison en résidence !
Dans la recherchée Résidence Amade à Bayonne, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et rare.
Son principal atout : 89 m² d'espaces extérieurs privatifs, composés d'une grande terrasse de 49 m² et d'un jardin de 40 m².
La pièce de vie s'ouvre directement sur cet agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement bénéficier d'un espace de détente au calme.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec Wc et d'un second WC indépendant.
LES + DU BIEN
• 68 m² habitables
• T3 – 2 chambres
• Rez-de-jardin
• Terrasse de 49 m²
• Jardin privatif de 40 m²
• Résidence avec ascenseur
• 1 box fermé en sous-sol avec électricité
• 1 place de parking extérieure
• Résidence sécurisée
Un appartement qui offre le confort d'un logement en résidence tout en procurant l'agrément et l'intimité d'un jardin privatif.
Un bien rare sur le marché bayonnais, à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Camille Gilliotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 792 242 R.S.A.C BAYONNE
RCP GENERALI A U 0 7 9 3 2 1
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 67,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 485 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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