A propos de ce bien
CANOPÉE – Dernier étage avec terrasse et vue nature à Bayonne
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'en soirée, avec une vue entièrement dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant confort et sérénité dans une copropriété récente.
Les + qui font la différence :
Dernier étage avec ascenseur.
Grande terrasse de 16 m² exposée sud-ouest.
Vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Place de parking privative.
Local à vélos.
Résidence récente sous garantie décennale.
Piste cyclable à proximité immédiate.
Centre de Bayonne à seulement quelques minutes.
Environnement calme, proche des commerces et des commodités.
Disponible à compter de janvier 2027, ce bien est idéal pour préparer sereinement votre futur projet de vie, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 50,20 m2
- Séjour : 32 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 66 € par mois
- DPE : A (10)
- GES : A (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 600 €.
Honoraires : 6.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 123 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 738 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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