A propos de ce bien
Appartement T3 libre avec balcon et parking - idéal résidence ou investissement
Quartier Belharra
Appartement T3 de 68,5 m² situé dans un immeuble récent conforme aux normes RT 2012 et PMR.
Le logement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9,5 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.
Un cellier privatif ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre commercial Ametzondo.
Projet de la ville concernant le chauffage urbain au bois = Baisse des charges de copropriété.
Possibilité d'installation d'un climatisation sous réserve d'autorisation de la copropriété.
Ce bien présente une rentabilité brute estimée à environ 4,5 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur tout en restant idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et modernité.
Prenez contact avec votre commercial Anne-Sophie VITET au 06x60x58x79x59 pour obtenir de plus amples renseignements.
*Procédure en cours concernant le ravalement de façades
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 355 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours concernant le ravalement de façades. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2026 000 000 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35546
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 68,20 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 225 € par mois
- DPE : C (99)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 355 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 648 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours concernant le ravalement de façades.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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