A propos de ce bien
Vous aimez le charme des longères ?
Vous aimez les grands volumes ?
Vous n'avez pas peur des travaux pour façonner, à votre goût, votre futur chez vous ?
Alors laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère du 19è siècle, à usage mixte, en une charmante habitation d'environ 170 m² habitable.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée traversant, une salle de plus de 60 m² avec un bar rustique (actuellement exploité par un café/tabac) équipée d'un poêle à pellets, une chambre de 15 m² avec un bureau attenant de 5 m², une cuisine aménagée et équipée de 34 m² avec son poêle à bois, une salle de bains avec WC, des sanitaires indépendants.
A l'étage : un palier, deux chambres en enfilade et un grenier aménageable d'environ 35 m².
Les+++
Deux caves voûtées
Tout à l'égout
Carports
Jardin exposé à l'Ouest
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS
RCP MMA .
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 61 m2
- Terrain de 613 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage : 2
- Parking : 6
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (262)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 162 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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