Vente immeuble 91590 - Baulne

Réf. : 61-IMMOEVEN2

# BAULNE (91590) – PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ

**Prix de vente : 300 000 €**

**IMMO EVEN vous propose une belle opportunité d'investissement immobilier à Baulne, dans l'Essonne.**

Découvrez ce bâtiment ancien de caractère, vendu brut, offrant la possibilité de réaliser un projet de réhabilitation comprenant **5 logements : 3 T3 et 2 T2**.

Le permis de construire est validé, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant se positionner sur une opération immobilière dont la programmation est définie.

## Composition du projet

- **3 appartements T3**
- **2 appartements T2**
- **10 places de stationnement prévues**, soit 2 places par logement.

## Travaux extérieurs inclus

Le prix comprend les travaux d'aménagement des espaces extérieurs communs ainsi que la création des places de stationnement. Ces travaux seront réalisés avant la vente.

Le bâtiment est vendu brut. Les travaux d'aménagement intérieur nécessaires à la réalisation des logements restent à la charge de l'acquéreur.

## Une opportunité pour les investisseurs

Ce projet s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier souhaitant développer une opération de réhabilitation dans l'Essonne.

**Prix de vente : 300 000 €**

Pour obtenir les plans, les informations complémentaires ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN.

**Téléphone : 06 75 56 52 40**

*La réalisation du projet devra respecter les plans et prescriptions du permis de construire validé ainsi que les contraintes techniques applicables au bâtiment.*

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.