A propos de ce bien
**LOCAL PROFESSIONNEL 100 m² À BAULNE (91590) – 80 000 € – PERMIS VALIDÉ**
IMMO EVEN vous propose à la vente un local professionnel de **100 m²**, situé au sein de la Ferme du Mosnil à Baulne, dans l'Essonne.
Un bien à fort potentiel pour un professionnel souhaitant installer son activité ou un investisseur recherchant une opportunité immobilière.
**LES POINTS FORTS**
- Surface : 100 m²
- Prix de vente : 80 000 €
- Permis de construire validé
- Plateau à aménager
- Projet adapté à un usage professionnel, sous réserve des autorisations applicables
**UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS**
La plaquette présente une hypothèse locative indicative de 833 € par mois, soit 9 996 € par an, correspondant à un rendement brut théorique d'environ 11,5 % sur le prix de vente.
Ces chiffres sont des estimations et ne constituent aucune garantie de location ou de rendement. Les travaux d'aménagement et les frais d'exploitation restent à étudier.
**Prix : 80 000 €**
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN au **06 75 56 52 40**.
IMMO EVEN – Votre partenaire immobilier en Essonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 300,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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