A propos de ce bien
LA BAULE - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN - PROCHE PORNICHET
À vendre à La Baule-Escoublac, maison de plain-pied située sur le secteur de Cotres, à proximité immédiate de Pornichet, du centre de La Baule et de Saint-Nazaire.
Secteur recherché pour sa situation pratique, son accès rapide aux commerces, écoles, axes principaux et plages.
Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant une pièce de vie agréable bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation et de valorisation.
Garage attenant et grand terrain permettant plusieurs stationnements au sein de la propriété, un véritable atout recherché sur le secteur.
Bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou projet familial.
Bien idéal pour résidence principale, premier achat, résidence secondaire ou investissement patrimonial proche du littoral.
Les critères les plus recherchés sont réunis : plain-pied, 3 chambres, garage, terrain, stationnement, luminosité et potentiel.
Secteur à forte demande sur le marché de La Baule.
Rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 395 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (213)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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