A propos de ce bien
Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m² avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.
Développant une surface habitable d'environ 208 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un hall d'entrée,
- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,
- ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :
- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,
- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages
Une maison familiale rare sur le secteur du Bas-Guezy, alliant volumes, qualité de construction et emplacement privilégié. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 250.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 208,20 m2
- Séjour : 49 m2
- Terrain de 800 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (119)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 149 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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